Oportunidad para Desarrolladores e Inversores

Detalles

Lote estratégico con renta activa en pleno Microcentro de Formosa

Invertir en esta propiedad es adquirir un terreno con presente y con un enorme futuro.

Ubicada sobre Belgrano 855, en el corazón del microcentro de Formosa, esta propiedad combina una ubicación privilegiada, un lote de grandes dimensiones y la posibilidad de generar ingresos desde el primer día mientras se proyecta un nuevo desarrollo.

Un activo que hoy ya genera valor

Actualmente el inmueble cuenta con:

✅ 2 locales comerciales con frente sobre calle Belgrano, una de las arterias comerciales más transitadas de la ciudad.

✅ 2 departamentos internos, ideales para renta habitacional o administrativa.

Esta configuración permite obtener ingresos por alquiler mientras se planifica un proyecto inmobiliario de mayor escala, optimizando la rentabilidad de la inversión.

Potencial de desarrollo

El terreno posee 581,50 m² (10 x 58,15 m) y cumple con las dimensiones requeridas para desarrollos en altura según el Código Urbanístico de la Ciudad de Formosa.

Su zonificación permite proyectar:

• Edificios residenciales.
• Complejos de departamentos.
• Locales comerciales.
• Oficinas corporativas.
• Desarrollo de usos mixtos.
• Consultorios o centros médicos.
• Espacios gastronómicos y comerciales.

Con posibilidad de construir hasta 21 metros de altura y una superficie edificable aproximada de 1.395 m², este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan maximizar el valor del suelo.

Ubicación Premium

A solo una cuadra de la Costanera y de la Peatonal, rodeado de bancos, organismos públicos, clínicas, instituciones educativas y el principal polo comercial de Formosa. Una ubicación que garantiza demanda permanente y una alta valorización del proyecto.

¿Por qué elegir esta inversión?

✔ Lote de gran superficie en pleno microcentro.
✔ Dos locales comerciales activos sobre la avenida.
✔ Dos departamentos internos que aportan renta inmediata.
✔ Excelente frente comercial.
✔ Zona de máxima plusvalía.
✔ Apto para edificio en altura.
✔ Ideal para desarrolladores, constructoras y grupos inversores.
✔ Una de las pocas oportunidades disponibles con estas características en el centro de la ciudad.

Más que una propiedad: una plataforma para desarrollar un proyecto de alto impacto.

Invertí hoy, obtené renta desde el primer día y desarrollá el próximo ícono urbano del centro de Formosa.